大阪で賃貸オフィス、貸事務所、賃貸事務所をお探しならファイン不動産コンサルティング

FAQ よくある質問

お客様から寄せられたご質問と、その回答をまとめました。
貸事務所ならびに当社のサービス内容についてご不明な点はまずはここからご確認ください。

ファイン不動産コンサルティングについて

Q. 当サイト上で出来ることは?
A. 

大阪にあるオフィス(事務所)、店舗、倉庫・工場等の賃貸物件情報を検索する専門サイトです。ご希望された物件条件で賃貸物件を探せます。

お客様ご自身で検索され、もし気になる物件が見つかりましたら、是非、お問い合わせください。
空室状況等の詳しい情報をご提供できます。中にはお客様のご希望条件に合った「非公開物件」があるかもしれません。
是非、物件探し・ご移転計画等でご利用ください。

Q. どんな賃貸物件がありますか?
A. 

賃貸オフィス・事務所、店舗・貸倉庫・工場の物件情報を掲載しています。

Q. 登録されている都道府県は?
A. 

大阪、兵庫、京都等の「関西圏エリア」となります。

Q. 運営会社はどこですか?
A. 

大阪市が本社のファイン不動産コンサルティング株式会社が運営しています。

検索・機能について

Q. 難しい専門用語等があるのですが?
A. 

はい、大丈夫です!当サイトでは難しい専門用語をご説明する『法令/専門用語集』ページがございます。
物件情報ページからもリンクしていますので、例え、難しい言葉や法令が出てきてもすぐにお調べできます。

Q. 物件情報を上手く収集する方法は?
A. 

はい、当サイトでは、色々なカテゴリーから検索できる機能がございます。
エリア検索、路線検索、物件坪検索など様々な検索機能がございます。
お客様に合った検索方法が見つかるはずです。

Q. 電話でお問い合わせしたいのですが?
A. 

はい、大丈夫です。
ファイン不動産コンサルティングでは、各担当営業がいます。
お客様のご要望・条件・ご予算をお知らせください。
なるべく迅速にご対応いたします。

物件について

Q. 「フリーレント」の意味は?
A. 

フリーレントとは簡単に言えば、成約されて初めの数ヶ月間を賃料無料にする事です。

Q. 「相談」「相談価格」とは?
A. 

オーナー及び管理会社のご要望で一部情報をWEB上で非公開にしていることです。
お問合わせいただければ、お調べしてお伝えします。

Q. 物件の見学はできますか?
A. 

はい、可能でございます。
ただし、事前にオーナー様または管理会社への承諾を必要と致します。お客様の希望日時を含めて日程調整を致します。

Q. 物件探しはいつからしたらよいですか?
A. 

物件探しは移転希望日の6ヶ月以上前からが一般的です。遅れても、段取りがよければ短く済む場合もあります。
詳しいことはお問合わせください。また、解約予告期間はビル等によって異なりますがだいたい6ヶ月程度となります。

会員登録について

Q. 個人情報の取扱いはどうなりますか?
A. 

「プライバシーポリシー」をご覧ください。

その他の質問

Q. (ビルオーナー・不動産会社向け)物件情報へ修正したいのですが
A. 

物件情報は平日毎日更新しています。連絡いただいた場合、翌日営業日より更新するようにいたします。
※物件情報の誤りにお気づきの場合は、大変恐れ入りますが、お電話もしくは問い合わせフォームからお知らせください。

Q. 仲介手数料とは?
A. 

弊社では仲介手数料を成功報酬として賃料の1ヵ月分をいただいております。
これはお客様のご要望を見合う物件をすぐにご提案し、オーナーまたは管理会社との交渉・調整等をするためです。

Q. サービス利用料が発生するのですか?
A. 

いいえ、当社では一切いただいておりません。
但し、弊社では「仲介手数料」は成約後、頂戴しています。

※弊社以外では「仲介手数料」の代わりに「サービス料」「サービル利用料」表記にしている場合もあります。

Q. 賃料などの条件面の交渉はできますか?
A. 

ご希望の物件を探したが「移転費用・予算面」でお困りのお客様、
少しでもお悩みを解消できるよう、営業スタッフがご協力・ご相談させていただきます。
実際にお申込みやご契約をされる際には、賃料やフリーレントなどのご相談ができる場合もあります。

但し、基本的には物件をご内覧頂いたあと、オーナーまたは管理会社との交渉となります。

Q. (ビルオーナー・不動産会社向け)物件情報を掲載したいのですが
A. 

オフィス・事務所・倉庫等の物件情報の掲載を希望されるビルオーナーまたは管理会社様を募集中です。
賃貸物件情報の掲載料は無料です。
物件掲載を希望される方はこちらの問い合わせからお問い合わせください。お待ちしています。